2011
05/07
23:59
05/07
23:59
雨の土曜日
Category : 街
東京は９時ごろから雨。
夕方１７時には曇り。
寒い。
たまに、全国の物件を検索してみてどのようになっているか見て見る。
地域によって、人口の規模に対して、極端に売り物件がない県が多数あるのだ。
健美家
http://www.kenbiya.com/
ホームズ
http://toushi.homes.co.jp/%E5%8F%8E%E7%9B%8A%E7%89%A9%E4%BB%B6%E6%A4%9C%E7%B4%A2/
アットホーム
http://www.athome.co.jp/
不動産連合
http://www.rals.co.jp/
この理由を考えてみた。
１．インターネットが普及していない。
２．インターネットを利用しての売買を不動産屋がやっていない。インターネットに広告料を払って物件を掲載しても反応がないと判断していてあえて広告掲載をしていない。
３．物件がない。
４．物件が少ない割に買い手が多い。
全国首都圏や大阪、名古屋、福岡、東海などを除いては、
土地値が安い割に家賃が高いところが圧倒的多いはずだから、
などと妄想しながら、、、。
疲れた身体を引きづりながら、
夕方買い出しへ。
商店街はいつもと同じように混雑している。
最初に立ち寄った、スーパー才才ぜき（仮名）
新玉ねぎ、新ジャガイモ、新ニンジン？
すべて大玉が一個33円。
玉ねぎ6個、ニンジン3本、ジャガイモ6個を購入。
さらに、おかぬ納豆（仮名）が１パック3個入りが59円（これはいつもの激安価格）
などを購入。
移動して、スーパー鯛丸ペーコップ（仮名）でなぜがお肉が半額のものが多数。
本日は棚卸かなにかでもうすぐ閉店だという。
１００ｇ200円以上するお肉をいろんな種類１ｋｇほど購入。
あまりにも荷物が多くなって重たいので一度自宅に帰る。
そしてまた、別のスーパーへ。
成分無調整牛乳158円とオレンジ１００％ジュース118円。ブルカリヤヨーグルト（仮名）138円で購入。
そして朋冶焼きプリン（仮名）78円で購入。
夜、
以前物件を持っていた地域をインターネットでみていたら、
4年前に見た物件が掲載されていた。
わたしが現場に行ったときに、ロシア人も内見に来ていた物件。
かなりリフォームしないといけなかった物件。
賃貸中となっていて、利回り１０％となっていたが、
どれだけリフォームしたのだろうか？
今となっては興味のない地域。
そのときその地域が興味があったかというと、
安い物件が多数あったからその街を物件内見のために訪れていただけなのだ。
今から考えると安い物件が多数というのは、
かなり危険だということなのかもしれないと・・・・。
夕方１７時には曇り。
寒い。
たまに、全国の物件を検索してみてどのようになっているか見て見る。
地域によって、人口の規模に対して、極端に売り物件がない県が多数あるのだ。
健美家
http://www.kenbiya.com/
ホームズ
http://toushi.homes.co.jp/%E5%8F%8E%E7%9B%8A%E7%89%A9%E4%BB%B6%E6%A4%9C%E7%B4%A2/
アットホーム
http://www.athome.co.jp/
不動産連合
http://www.rals.co.jp/
この理由を考えてみた。
１．インターネットが普及していない。
２．インターネットを利用しての売買を不動産屋がやっていない。インターネットに広告料を払って物件を掲載しても反応がないと判断していてあえて広告掲載をしていない。
３．物件がない。
４．物件が少ない割に買い手が多い。
全国首都圏や大阪、名古屋、福岡、東海などを除いては、
土地値が安い割に家賃が高いところが圧倒的多いはずだから、
などと妄想しながら、、、。
疲れた身体を引きづりながら、
夕方買い出しへ。
商店街はいつもと同じように混雑している。
最初に立ち寄った、スーパー才才ぜき（仮名）
新玉ねぎ、新ジャガイモ、新ニンジン？
すべて大玉が一個33円。
玉ねぎ6個、ニンジン3本、ジャガイモ6個を購入。
さらに、おかぬ納豆（仮名）が１パック3個入りが59円（これはいつもの激安価格）
などを購入。
移動して、スーパー鯛丸ペーコップ（仮名）でなぜがお肉が半額のものが多数。
本日は棚卸かなにかでもうすぐ閉店だという。
１００ｇ200円以上するお肉をいろんな種類１ｋｇほど購入。
あまりにも荷物が多くなって重たいので一度自宅に帰る。
そしてまた、別のスーパーへ。
成分無調整牛乳158円とオレンジ１００％ジュース118円。ブルカリヤヨーグルト（仮名）138円で購入。
そして朋冶焼きプリン（仮名）78円で購入。
夜、
以前物件を持っていた地域をインターネットでみていたら、
4年前に見た物件が掲載されていた。
わたしが現場に行ったときに、ロシア人も内見に来ていた物件。
かなりリフォームしないといけなかった物件。
賃貸中となっていて、利回り１０％となっていたが、
どれだけリフォームしたのだろうか？
今となっては興味のない地域。
そのときその地域が興味があったかというと、
安い物件が多数あったからその街を物件内見のために訪れていただけなのだ。
今から考えると安い物件が多数というのは、
かなり危険だということなのかもしれないと・・・・。
