2012
05/16
23:59
05/16
23:59
ノー残業デイ？
Category : ビジネス
東京は晴れ。
忙しい。
ツールを参照しつつ、数字を高度？に使いExcelのデータを抽出してデータを作る。
水曜日はNo残業Dayの会社は多い。
わたしの仕事にはノー残業デーは関係ない。
帰り道、幹線道路でランナーと遭遇する、明治通り、旧山手通り、環７。
7名。多い。
今住んでいるマンションの１室が空いた。
ゴールデンウィーク中に引っ越していった。
一人暮らしなのに4トンロングのトラックがいっぱいの荷物。
間取りは6畳とキッチン３畳なはず。
多分１０年以上住んでいた様子。
家賃下落して久しいので高額が家賃を払っていたのかもしれない。
下限の物件の家賃は落ちていない。
真ん中より上の物件の値段が下がっている。
これは経年劣化による家賃の下落と新築物件が分譲並みの装備を備えた新築物件の供給によることも原因だと思われる。
部屋が空いて２週間経つがまだ空室。
５月という時期も悪いのかもしれない。
今住んでいる物件が売りに出たら買いたいなーと思って計算してみたことがあった。
いつもの妄想である。
土地だけでも１億２０００万円。上物は築ふるなので評価はあまりできない。法定耐用年数は過ぎている。。。収益物件なのでそれなりに評価しないといけない。１億５０００万ぐらいの価格になるのだろうか？
かなりの金額になる。家賃収入回月７０万ほどになるのかな。。。
投資としては難しい数字である。
忙しい。
ツールを参照しつつ、数字を高度？に使いExcelのデータを抽出してデータを作る。
水曜日はNo残業Dayの会社は多い。
わたしの仕事にはノー残業デーは関係ない。
帰り道、幹線道路でランナーと遭遇する、明治通り、旧山手通り、環７。
7名。多い。
今住んでいるマンションの１室が空いた。
ゴールデンウィーク中に引っ越していった。
一人暮らしなのに4トンロングのトラックがいっぱいの荷物。
間取りは6畳とキッチン３畳なはず。
多分１０年以上住んでいた様子。
家賃下落して久しいので高額が家賃を払っていたのかもしれない。
下限の物件の家賃は落ちていない。
真ん中より上の物件の値段が下がっている。
これは経年劣化による家賃の下落と新築物件が分譲並みの装備を備えた新築物件の供給によることも原因だと思われる。
部屋が空いて２週間経つがまだ空室。
５月という時期も悪いのかもしれない。
今住んでいる物件が売りに出たら買いたいなーと思って計算してみたことがあった。
いつもの妄想である。
土地だけでも１億２０００万円。上物は築ふるなので評価はあまりできない。法定耐用年数は過ぎている。。。収益物件なのでそれなりに評価しないといけない。１億５０００万ぐらいの価格になるのだろうか？
かなりの金額になる。家賃収入回月７０万ほどになるのかな。。。
投資としては難しい数字である。
